Desempenho da hotelaria paulista fica dentro da expectativa em março/2026

Desempenho da hotelaria paulista fica dentro da expectativa

 

ABIH-SP publica a 69ª edição da pesquisa de Desempenho da Hotelaria do Estado de São Paulo. Março apresentou índices com o comportamento dentro do esperado, com a retomada do corporativo e arrefecimento do lazer. Os três principais indicadores apresentaram alta relação ao mês de fevereiro/26 e, apenas a TO caiu 1% em relação ao mesmo exercício de 2025.

A tendência, a partir de março, é a retomada do corporativo e o arrefecimento do lazer, apesar de os feriados prolongados serem catalizadores de demanda para o lazer. As variações em relação a fevereiro ficaram em +12,36% na TO, +0,99% na DM e +13,47% no RevPar.

Em comparação com o mesmo período de 2025, somente a TO foi menor em quase 1%. A DM foi superior em 7,67% e o RevPar 6,55%. O RevPar apresentou o segundo maior índice histórico, desde o início da série. A performance dos hotéis de lazer foi satisfatória e os hotéis corporativos retomaram o movimento, como esperado.

Apenas três MRTs apresentaram variação negativa em TO – Vale do Rio Grande, Oeste Paulista/Terra do Sol e Vale do Paraíba Serras. As demais, todas com alta. Já na DM, sete MRTs apresentaram queda, mas as corporativas compensaram, mantendo o indicador em alta.

Destaque negativo para Vale do Rio Grande e Vale do Paraíba- Serra, com quedas expressivas. Analisando o RevPar, apenas três MRTs apresentaram queda, reflexo do bom desempenho da TO, apesar de quedas na DM. Vale do Rio Grande, Oeste Paulista/Terra do Sol e Vale do Paraíba-Serra foram as que apresentaram retração. Entradas e Bandeiras Polo Corporativo e Capital Paulista foram as MRTs de melhor desempenho, ratificando a expectativa do aquecimento do corporativo.

Nesta edição, não houve respostas das MRTs Planalto Paulista e Noroeste Paulista, esta, pelo segundo mês consecutivo. Abril deve manter alta na sazonalidade corporativa e menor demanda no lazer – apesar dos feriados prolongados da Semana Santa e Tiradentes. Reitera-se a expectativa de uma demanda corporativa aquecida para os meses de abril a início de junho, até o começo da Copa.

Na análise da relação funcionários X Uhs, em março/26 o índice apresentou estabilidade, ficando em 0,58 – sem variação. Este indicador permanece com tendência crescente. A variação negativa ainda é de -3,33% em relação ao início da série – julho/20.  Este mesmo índice foi repetido no 33º mês do estudo, mas recuou e não conseguiu mais recuperar a queda.

A percepção dos hotéis em geral é que continua o desafio de contratação de mão de obra qualificada. As alterações de legislação, apesar de trazerem eventuais consequências onerosas para os hotéis, pode ser um atrativo para colaboradores que querem ingressar/retornar à atividade do setor.

Nesta edição, a ABIH-SP apresenta também os indicadores de categoria (Econômico, Midscale e Upscale) e de posicionamento principal do hotel (Corporativo, Lazer ou Ambas Opções). Ambos com altas e baixas, de acordo com as respostas tabuladas. Estas informações são relevantes para análise do desempenho dos hotéis por categoria e atividade principal.

ABIH-SP apresenta também o desempenho de TO, DM e RevPar de cada MRT, com a evolução e comparativo desde 2020 até janeiro de 2026. Houve a apuração de respostas de 92 propriedades (2,66% do total), com representatividade de 321 municípios (79,85% do total).

Esta amostragem colhida equivale a 138.678 UHs (70,15% do total considerado). Por fim, os hotéis que retornaram representaram 11.761 UHs (7,82% da representatividade da amostragem equivalente – 138,678). Importante salientar que estes cálculos já contam com a atualização da pesquisa – apresentada logo após esta análise.

ABIH-SP informa que está finalizando uma atualização de base de quantidade de Resorts, Hotéis, Pousadas de cada município, MRT e total do Estado. Objetivo: melhorar a precisão na extração de resultados da pesquisa. Esta atualização contou com cruzamento de informações de Cadastur, propriedades anunciadas em plataformas digitais, informações nos sites das prefeituras de cada município e um trabalho de filtragem feito por IA.

Importante salientar que os números auferidos tem efeito de ponderação da pesquisa e não poderão ser considerados censo oficial, dados oficiais do município ou outra finalidade que não seja a atualização da base de estudos da ABIH-SP.

Nesta atualização, também passam as ser considerados “todos” os municípios das MRTs, pois houve a conclusão que a pesquisa abrange o estado de São Paulo em sua integralidade e não apenas aqueles de interesse turístico. A base, além de aumentar, espelhará com mais precisão uma ideia real da quantidade de equipamentos turísticos de hospedagem disponível no Estado e por município/região.

Quanto aos indicadores de relação despesas X receita, os resultados apresentaram queda de –6,43% em relação a fevereiro/26. A média dos últimos 12 meses ficou em 66,28% (aproximadamente 2/3 da receita bruta de rentabilidade), São informações prestadas pelos hotéis, a partir de uma simples pergunta.

Comparando março/26 com março/25, houve um aumento de 7,68% neste indicador. O estudo não levou em consideração questões como EBTIDA e outras variações. Considerou-se apenas RECEITA X DESPESAS, índice informado pelo hotel.

No campo dos comentários, ABIH-SP recebe vários e com diversos assuntos. A entidade ressalta que todas as propriedades fazem diferença nas respostas desta pesquisa. E destaca que todos comentários, sugestões e críticas são consideradas e tratadas de forma sempre a fortalecer o setor. Por este motivo, destaca a importância de responder a pesquisa mensalmente.

Um comentário que merece destaque nos dá conta de que “Vale do Rio Grande aponta um desempenho muito ruim”. A ABIH-SP reforça a sinergia com os Conventions das cidades, no intuito de intensificar estas ações.